Γκρίνια στη ΝΔ για τα οικόπεδα που έγιναν χωράφια

Tο ΠΔ για την οριοθέτηση οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων έχει προκαλέσει οργή στους μικροϊδιοκτήτες, οι οποίοι μεταφέρουν τα παράπονα τους στους βουλευτές της ΝΔ και εκείνοι στην κυβέρνηση, που υπόσχεται νομοθετική ρύθμιση

Στο Μαξίμου εστιάζουν στις δημοσκοπήσεις μετά τα τελευταία μέτρα και αισιοδοξούν, όμως στο εσωτερικό της Νέας Δημοκρατίας επικρατεί ξανά αναστάτωση, με αφορμή την οριοθέτηση οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων. 

Το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα ουσιαστικά καθιστά μη οικοδομήσιμα χιλιάδες οικόπεδα έκτασης μικρότερης των δύο στρεμμάτων σε πάνω από 12.000 οικισμούς. Γεγονός που έχει προκαλέσει την οργή χιλιάδων μικροϊδιοκτητών, οι οποίοι λένε τα παράπονα τους στους βουλευτές της ΝΔ και εκείνοι με τη σειρά τους καταθέτουν ερωτήσεις στην κυβέρνηση.

Αυτοί που πλήττονται από το ΠΔ είναι όσοι έχουν εκτάσεις σε περισσότερους από 10.000 οικισμούς προ του 1923 ή κάτω των 2.000 κατοίκων που ανήκαν στη Ζώνη Γ’ Οικισμών, περιπτώσεις που με το νέο Προεδρικό Διάταγμα βγαίνουν εκτός ορίου.

Τι υποστηρίζει η κυβέρνηση- Το μπλέξιμο με το ΣτΕ

Η κυβέρνηση υποστηρίζει πάντως ότι το επίμαχο ΠΔ όχι απλά δεν αφήνει “στον αέρα” τους οικισμούς, αλλά κάνει ακριβώς το αντίθετο, διορθώνει μια εκκρεμότητα δεκαετιών.

Υπενθυμίζεται ότι από το 1985 για τους 10.000 οικισμούς με κάτω από 2.000 κατοίκους, η οριοθέτησή γίνονταν από τον νομάρχη. Το Συμβούλιο της Επικρατείας το 2005, το 2017 και το 2019 έκρινε άκυρες οριοθετήσεις που είχαν γίνει τη δεκαετία του 1990 στην Κρήτη και το Πήλιο, με το σκεπτικό ότι οι νομάρχες ήταν στην πραγματικότητα αναρμόδιοι και τα μεθοδολογικά κριτήρια δεν ήταν ορθά. Ως εκ τούτου η κυβέρνηση επικαλείται ότι είχε τεθεί σε κίνδυνο η οριοθέτηση όλων των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων. 

Στο γαλάζιο στρατόπεδο όμως μουρμουρίζουν πως η κυβέρνηση δεν είχε κανένα λόγο να φέρει τώρα το νέο ΠΔ σε εφαρμογή της απόφασης του ΣτΕ από το 2019 και δη χωρίς να μεριμνήσει για μεταβατικές ρυθμίσεις.

Υπενθυμίζουν ότι πολλές περιοχές της χώρας, ιδίως σε τουριστικές ζώνες, βασίστηκαν στην εκτός σχεδίου δόμηση εντός ορίων μικρών οικισμών. Και κάνουν λόγο για “πάγο” στην οικοδομή, αβεβαιότητα για τους ιδιοκτήτες που είχαν ήδη καταθέσει αιτήσεις για άδειες ή είχαν ξεκινήσει διαδικασίες αγοράς γης, και μείωση της αξίας των ακινήτων στις περιοχές που αφορά το ΠΔ.

Γαλάζιες παρεμβάσεις και κυβερνητικές υποσχέσεις

Ήδη παρεμβάσεις για το θέμα έχουν πραγματοποιήσει έξι βουλευτές της ΝΔ: Οι βουλευτές Ηρακλείου Λευτέρης Αυγενάκης και Κωνσταντίνος Κεφαλογιάννης, ο βουλευτής Αργολίδας Γιάννης Ανδριανός, ο βουλευτής Κυκλάδων Φιλιπππος Φόρτωμας, ο βουλευτής Δωδεκανήσων Μάνος Κονσόλας και ο βουλευτής Δυτικού Τομέα Αθηνών Δημήτρης Καλογερόπουλος.

Η κυβέρνηση υπόσχεται πάντως νομοθετική ρύθμιση ειδικά για τη Ζώνη Γ, δηλαδή την απομακρυσμένη από τον οικιστικό ιστό ζώνη.

Ειδικότερα ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, αφού υπενθύμισε με νόημα ότι το ΠΔ το ετοίμασε ο προκάτοχος του Θοδωρής Σκυλακάκης, δήλωσε την προηγούμενη εβδομάδα ότι “η πολιτεία με επιστημονικά κριτήρια, σεβόμενη την αξιολόγηση του ΣτΕ, μελετά νομοθετική ρύθμιση μέσα από την οποία θα προσπαθήσει να ενσωματώσει τα ακίνητα που έχουν γεωγραφική, πραγματική ή οικιστική σχέση με τον οικισμό”. 

Ενώ χθες διευκρίνισε ότι: “Σε όποιες περιπτώσεις οι νομάρχες έχουν κάνει καλά τη δουλειά τους, υπάρχει οικιστική γειτνίαση με τον οικισμό, αυτές οι περιοχές εν δυνάμει μπορεί να μπούνε μέσα στη Β1 περιοχή και να είναι κομμάτι εντός σχεδίου, όμως υπάρχουν και περιπτώσεις που θα είναι εκτός. Σε αυτές τις περιπτώσεις όπου υπάρχει γεωγραφική αληθινή σχέση με τον οικισμό, εκεί εξετάζουμε νομοθετική ρύθμιση όπου θα καλύπτεται, θα υπάρχει δυνατότητα αρτιότητας και δόμησης ευνοϊκότερη από το εκτός σχεδίου, όχι το ίδιο όπως εντός σχεδίου. Θα υπάρχουν και περιπτώσεις όπου ο νομάρχης αυθαιρέτησε, σε αυτές τις περιπτώσεις προφανώς δεν θα υπάρχει κάλυψη.”

ΠΗΓΗ NEWS247.GR