ΑΝΑΣΤΑΤΩΣΗ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΔΗΜΟΥΣ: Συνεδρίασε η Επιτροπή Περιβάλλοντος της ΠΕΔ για τις αλλαγές στη δόμηση των οικισμών

Με μοναδικό θέμα το Προεδρικό Διάταγμα το οποίο αφορά στον καθορισμό κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και τον καθορισμό χρήσεων γης και των γενικών όρων και των περιορισμών δόμησης, συνεδρίασε η Επιτροπή Περιβάλλοντος της Περιφερειακής Ένωσης Δήμων Στερεάς Ελλάδας.  

Σύμφωνα με τον Δήμαρχο Δελφών Παναγιώτη Ταγκαλή, η έκδοση του Π.Δ., σχετικά με τους κανόνες που θα πρέπει να εφαρμόζονται για την οριοθέτηση των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων στα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, στα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια και στις αυτοτελείς μελέτες οριοθέτησης οικισμών, έχει δημιουργήσει μεγάλη αναστάτωση και ανησυχία.

Παραθέτοντας κάποιες από τις συνέπειες που διαφαίνονται, σε συνέχεια της εφαρμογής του, ο κ. Ταγκαλής, εστίασε καταρχάς στο ότι αφορά περισσότερους από 10.000 οικισμούς σε όλη τη χώρα, σημειώνοντας παράλληλα πως θα προκύψει οικονομική ζημία σε όσους δεν πρόλαβαν να οικοδομήσουν, αλλά φορολογούνταν όλα αυτά τα χρόνια ως έχοντες ακίνητη περιουσία εντός οικισμού.

Μίλησε επίσης για την περαιτέρω συρρίκνωση - ερημοποίηση της επαρχίας, καθώς κατ’ επέκταση και για την κατάρρευση των επενδυτικών σχεδίων.

Ο Πρόεδρος της Π.Ε.Δ. Νίκος Σουλιώτης ανέφερε ότι με την έκδοση του Π.Δ. 194/2025 έχει δημιουργηθεί μεγάλη αναστάτωση σε ιδιοκτήτες αλλά και σε όλους τους Δήμους της χώρας, καθώς υποβαθμίζεται η αξία πολλών οικοπέδων στους εν λόγω οικισμούς, ενώ σε πολλές περιπτώσεις η δυνατότητα δόμησης περιορίζεται ή καθίσταται απαγορευτική.

Εξετάζοντας επιμέρους ζητήματα που αφορούν στο Π.Δ. η Επιτροπή αποφάσισε να εισηγηθεί προς το Δ.Σ. της Π.Ε.Δ. προτάσεις, μέσω των οποίων θα καθορίζονται συγκεκριμένες χρήσεις γης στην εκτός σχεδίου περιοχή, οι προϋποθέσεις των οποίων θα ευνοούν τη δυνατότητα δόμησης.

Να σημειωθεί ότι, το κείμενο της Επιτροπής μεταβιβάστηκε στο Δ.Σ. της Π.Ε.Δ. και από εκεί θα σταλεί στην Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδας, η οποία έχει προγραμματίσει συζήτηση επί του θέματος.

H αλήθεια είναι ότι το νέο Προεδρικό Διάταγμα που αφορά στην οριοθέτηση των περίπου 10.000 οικισμών με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων έχει προκαλέσει αναστάτωση στις τοπικές κοινωνίες.

Κατηγορίες για περιορισμό των ορίων των οικισμών που ίσχυαν μέχρι τώρα και την αφαίρεση, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, του δικαιώματος δόμησης από χιλιάδες ιδιοκτήτες οικοπέδων, έχουν προκαλέσει έντονες αντιδράσεις.

Η ένταση των αντιδράσεων φαίνεται να έχει ανησυχήσει την κυβέρνηση, με το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας να ανακοινώνει ότι εξετάζει νομοθετική παρέμβαση για την ένταξη ακινήτων που συνδέονται «γεωγραφικά, πραγματικά ή οικιστικά» με τους οικισμούς.