Αριθμός Πιστοποίησης: Μ.Η.Τ. 242014
ΣΥΝΕΔΡΙΑΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΠΕΝΤΑΣΤΕΡΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΣΤΗΝ ΕΚΘΕΣΗ! • Σχέδιο 83 εκ. ευρώ για την ανάπτυξη της νότιας Λαμίας παρουσίασε στο Δημοτικό Συμβούλιο ο Δήμαρχος Θύμιος Καραΐσκος
Η αναζωογόνηση της Πανελλήνιας Έκθεσης Λαμίας σε τοπικό, εθνικό και διεθνές επίπεδο, μέσα από ένα στρατηγικό σχέδιο ανάπτυξης που παρουσιάστηκε χθες στο Δημοτικό συμβούλιο από τον Δήμαρχο Θύμιο Καραΐσκο παρουσία των βουλευτών του νομού και των προέδρων των Επιμελητηρίων, είναι η νέα μεγάλη ιδέα της Δημοτικής Αρχής του Δήμου Λαμιέων.
Πρόκειται για ένα πρότζεκτ 83 εκ. ευρώ που, αν τελικά υλοποιηθεί, η περιοχή της Νότιας Λαμίας αναβαθμίζεται συνολικά.
Σύμφωνα με τον Δήμαρχο πρόκειται για την αστική ανάπλαση μιας ολόκληρης περιοχής στο νότιο τμήμα της Λαμίας που θα έχει ως σημείο αναφοράς τις εγκαταστάσεις της Πανελλήνιας Έκθεσης και θα συμπεριλαμβάνει τις αθλητικές εγκαταστάσεις του Χαλκιοπούλειου, του νέου Κολυμβητηρίου που ήδη κατασκευάζεται και όλο το εγχείρημα εκτείνεται μέχρι το στρατόπεδο Τσαλτάκη, όπου δρομολογείται η κατασκευή του νέου Δικαστικού Μεγάρου.
“Με δεδομένο το σημαντικό ρόλο που έχει επιτελέσει η λειτουργία της ΠΕΛ στην ανάπτυξη και ανάδειξη της περιοχής, στόχος μας είναι, είπε στην εισήγησή του ο Δήμαρχος, η επαναλειτουργία της και η ενίσχυσή της, με την αναβάθμισή της σε ένα βιώσιμο, προς όφελος της τοπικής και ευρύτερης κοινωνίας, αναπτυξιακό πόλο, προσανατολισμένο στην τοπική και περιφερειακή ανάπτυξη.
Στρατηγικός στόχος μας είναι η αναβάθμιση των υποδομών και των λειτουργιών της, η αποκατάσταση της συνοχής του αστικού χώρου μεταξύ της περιοχής της ΠΕΛ και της ευρύτερης περιοχής, μέσα από την εισαγωγή νέων χρήσεων και λειτουργιών συνδεδεμένων με τις υποδομές της ευρύτερης περιοχής”.
Η υλοποίηση του ολοκληρωμένου αυτού σχεδίου θα επιδιωχθεί σε συνεργασία με την Περιφέρεια Στερεάς, προκειμένου να εκπονηθούν και να ωριμάσουν οι απαραίτητες μελέτες και στη συνέχεια να αναζητηθεί η απαιτούμενη χρηματοδότηση από τα προγράμματα ΕΣΠΑ και το Ταμείο Ανάκαμψης.
Το πολύ φιλόδοξο αυτό σχέδιο προβλέπει, τη δημιουργία συνεδριακού κέντρου με δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλων τουριστικών και πολιτιστικών εκδηλώσεων, την δημιουργία μιας ξενοδοχειακής μονάδας 150 κλινών, με χώρους πολλαπλών χρήσεων, την δημιουργία τεχνολογικού πάρκου που θα συνδεθεί με το πανεπιστήμιο και θα λειτουργεί ως κέντρο καινοτομίας και στήριξης της επιχειρηματικότητας.
Όσον αφορά τους κοινόχρηστους χώρους, το σχέδιο προβλέπει την δημιουργία θεματικού πάρκου καθώς και χώρων πρασίνου και αναψυχής για τους δημότες. Επίσης το σχέδιο του Δήμου προβλέπει και τη δημιουργία θέσεων στάθμευσης με υπόγεια και υπαίθρια πάρκινγκ δυναμικότητας 1.000 θέσεων στάθμευσης.
Η παρέμβαση αυτή κοστολογείται στα 83 εκ. ευρώ και η χρηματοδότηση προβλέπεται να εξασφαλιστεί απο τα προγράμματα ΕΣΠΑ της περιόδου 2021-2027.
“Σήμερα κάνουμε ενα πολύ σημαντικό βήμα προς την κατεύθυνση της αξιοποίησης ενός μεγάλου περιουσιακού στοιχείου” τόνισε ο Δήμαρχος Θύμιος Καραΐσκος παρουσιάζοντας τις βασικές κατευθύνσεις του αναπτυξιακού σχεδίου. Το master plan του Δήμου παρουσίασε ο συνεργάτης του Δημάρχου κ. Σπαθούλας.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το σχέδιο του Δήμου Λαμιέων θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τέλος Ιουνίου του 2021 και μπορούν να συμμετάσχουν όλοι οι δημότες καταθέτοντας ηλεκτρονικά τις προτάσεις τους στην πλατφόρμα του Δήμου Λαμιέων.
Σύμφωνα με την Δημοτική Αρχή τα οφέλη για την τοπική οικονομία, τις επιχειρήσεις, την απασχόληση και τα εισοδήματα της περιοχής από την υλοποίηση του αναπτυξιακού σχεδίου θα είναι τεράστια, ενώ στόχος είναι να δημιουργηθούν μέσα σε βάθος τετραετίας 1.000 περίπου θέσεις εργασίας. 
“Ράλυ” 18 μηνών !!
Για πρωτοβουλίες που έχουν αναληφθεί από κοινού με την κυβέρνηση, έκανε λόγο ο υπουργός Οικονομικών και βουλευτής Φθιώτιδας Χρήστος Σταϊκούρας που συμμετείχε στην τηλεδιάσκεψη.
Ο υπουργός συνεχάρη το Δήμαρχο και τους συνεργάτες του για την παρουσίαση του master plan και είπε ότι στο σχέδιο της δημοτικής αρχής υπάρχουν στοιχεία σημαντικής ωριμότητας εκτός της Πανελλήνιας Έκθεσης Λαμίας, αξιοποιώντας μια σειρά περιουσιακών στοιχείων της περιοχής.
“Ο χώρος θα πρέπει να αξιοποιηθεί με βάση τις επιλογές που θα αποφασιστούν σε τοπικό επίπεδο από τους φορείς της τοπικής κοινωνίας” υπογράμμισε ο υπουργός, υπογραμμίζοντας ότι είναι στη διάθεση του Δήμου Λαμιέων και της τοπικής κοινωνίας για την υλοποίηση μεγάλων αναπτυξιακών έργων.
Ο κ. Σταϊκούρας εξέφρασε τη θέση ότι το περιουσιακό στοιχείο θα πρέπει να παραμείνει στο υπουργείο Ανάπτυξης, να εκκαθαριστεί από τα βάρη και τα χρέη του παρελθόντος και να παραδοθεί καθαρό το περιουσιακό στοιχείο και να γίνει ένα έργο ΣΔΙΤ σε 18 μήνες μέχρι σήμερα.
• “Η πρόταση του Δήμου ανοίγει το δρόμο για μια αναπτυξιακή επένδυση στην περιοχή, απαντώντας σε μια σειρά από ελλείμματα και στρεβλώσεις του παρελθόντος” τόνισε ο υφυπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης Γιάννης Οικονόμου.
Κομβικό σημείο της διαβούλευσης, σύμφωνα με τον υφυπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης Γιάννη Οικονόμου, είναι η βιωσιμότητα της επένδυσης και στο πλαίσιο αυτό, όπως ανέφερε, θα πρέπει να δοθεί μεγαλύτερη σημασία στην ταυτότητα της πόλης έτσι ώστε η μεγάλη αυτή επένδυση να αποτελέσει ισχυρό κίνητρο επισκεψιμότητας στην πόλη της Λαμίας.
Επίσης ο κ. Οικονόμου τόνισε ότι πρέπει να προχωρήσουμε με ταχύτητα τα επόμενα βήματα ώστε “να μην εγκλωβίσουμε αυτό το φιλόδοξο πρότζεκτ στο φαύλο κύκλο καθυστερήσεων που έχουν χαρακτηρίσει κάποια άλλα φιλόδοξα σχέδια του παρελθόντος”. 
Σύντομα και στο περιφερειακό !
Κορυφαία προτεραιότητα, χαρακτήρισε ο περιφερειάρχης Φάνης Σπανός, το σχέδιο του Δήμου Λαμιέων.
“Αρχίζει να μετρά αντίστροφα η ανάγκη η ανάπτυξη της περιοχής να γίνει η κύρια προοπτική” τόνισε ο κ. Σπανός και δεσμεύτηκε να φέρει το θέμα στο επόμενο περιφερειακό συμβούλιο για να ληφθεί σχετική απόφαση.
Σύμφωνα με τον κ. Σπανό είναι σημαντικό να έχουμε στο τραπέζι όλα τα χρηματοδοτικά προγράμματα της Πολιτείας για να μπορούμε να προχωρήσουμε στην γρήγορη υλοποίηση του φιλόδοξου πρότζεκτ. “Το σχέδιο του Δήμου Λαμιέων έχει την δυνατότητα να αλλάξει συνολικά την εικόνα της Λαμίας και της Κεντρικής Ελλάδας τα επόμενα χρόνια” σημείωσε στην τοποθέτησή του ο περιφερειάρχης.
• “Είναι η πρώτη φορά που ο Δήμος και η Περιφέρεια παρουσιάζουν για πρώτη φορά ένα συνολικό σχέδιο, μια ολοκληρωμένη πρόταση ανάπτυξης ολόκληρης της περιοχής της νότιας Λαμίας” τόνισε ο βουλευτής Γιώργος Κοτρωνιάς, εκφράζοντας την πίστη του ότι θα τύχει της χρηματοδότησης της Πολιτείας.
Όπως είπε ο κ. Κοτρωνιάς το πρώτο κριτήριο του δημοτικού συμβουλίου θα πρέπει να είναι η ταχύτητα υλοποίησης του αναπτυξιακού σχεδίου και γι’ αυτό το επόμενο διάστημα θα πρέπει να ξεκαθαριστεί με ποιόν τρόπο θα χρηματοδοτηθεί το έργο.
• Από την πλευρά του ο βουλευτής Θέμης Χειμάρας ζήτησε συγνώμη γιατί η κυβέρνηση καθυστέρησε και δεν ανέλαβε άμεσα πρωτοβουλίες για να διορθωθούν τα προβλήματα του προηγούμενου νομοθετικού πλαισίου, συνεχάρη όμως το Δήμαρχο και τους συνεργάτες του για την εκπόνηση του φιλόδοξου σχεδίου.
Αναφερόμενος στο πρότζεκτ που παρουσίασε η δημοτική αρχή, ο κ. Χειμάρας είπε ότι η πρόταση δημιουργεί οικονομία εκεί που δεν υπάρχει, αξιοποιώντας τα διαθέσιμα ευρωπαϊκά κονδύλια.
Αναμένεται να απαντηθεί το ζήτημα της εκκαθάρισης των προηγούμενων ετών, ενώ θα πρέπει να παρουσιαστούν περισσότερα στοιχεία για την κινητοποίηση ιδιωτικών κεφαλαίων, ενώ διαφώνησε με το ενδεχόμενο ιδιωτικοποίησης της ΠΕΛ συνολικά.
Τι θα γίνει με τα ΣΔΙΤ ;
Να αποδοθεί η ΠΕΛ στην τοπική κοινωνία, ευχήθηκε ο βουλευτής Γιάννης Σαρακιώτης, συμφωνώντας με την πρόταση της δημοτικής αρχής.
Ο κ. Σαρακιώτης υπερασπίστηκε την νομοθετική πρωτοβουλία της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ, λέγοντας ότι δεν υπάρχει κάποια εναλλακτική πρόταση.
Σύμφωνα με τον βουλευτή του ΣΥΡΙΖΑ καθοριστικό στοιχείο για να προχωρήσει η συγκεκριμένη αναπτυξιακή πρόταση, είναι να γνωρίζουμε και την άποψη του υπουργείου Ανάπτυξης. Σε καμία συζήτηση που είχε γίνει τα προηγούμενα χρόνια δεν είχαμε ακούσει για ΣΔΙΤ, ούτε από την κυβέρνηση, ούτε από τους τοπικούς φορείς, το Δήμο και τα Επιμελητήρια.
• Ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου Φθιώτιδας Θανάσης Κυρίτσης τόνισε ότι “ένα σχέδιο που αγκαλιάζει μια ολόκληρη περιοχή, είναι προς τη σωστή κατεύθυνση”, πρόσθεσε όμως ότι αυτό θα πρέπει να μας απασχολήσει είναι η βιωσιμότητα της πρότασης και δήλωσε ότι το Επιμελητήριο είναι έτοιμο να συνδράμει για την υλοποίηση του σχεδίου της Δημοτικής Αρχής.
• Σημαντικές χαρακτήρισε όλες τις δράσεις που περιγράφονται στο σχέδιο του Δήμου, ο πρόεδρος του ΤΕΕ Θανάσης Λυκόπουλος.
• Ένα τόσο σοβαρό σχέδιο θα έπρεπε να συζητηθεί σε ένα ζωντανό δημοτικό συμβούλιο με την φυσική παρουσία των δημοτικών συμβούλων και όλων των βουλευτών, υπογράμμισε στην αρχική του τοποθέτηση ο επικεφαλής της παράταξης της μείζονος μειοψηφίας, πρώην Δήμαρχος, Νίκος Σταυρογιάννης.
Ο κ. Σταυρογιάννης συμφώνησε ότι πρόκειται για ένα φιλόδοξο σχέδιο αλλά, όπως ανέφερε, για να είναι ρεαλιστικό το σχέδιο θα πρέπει να ξεκαθαριστούν ζητήματα που έχουν σχέση με την ίδρυση της αναπτυξιακής εταιρείας ειδικού σκοπού που νομοθετήθηκε το 2019 και οι προοπτικές χρηματοδότησης του σχεδίου για να γνωρίζουμε όλοι, όπως είπε, το χρονοδιάγραμμα των πρωτοβουλιών και των χρηματοδοτικών εργαλείων για την υλοποίηση του σχεδίου.
• Το Σχέδιο που παρουσιάστηκε, αν υλοποιηθεί, μπορεί να αποτελέσει έναν μεγάλο αναπτυξιακό πόλο για την περιοχή μας, τόνισε ο Αντιδήμαρχος Παναγιώτης Στασινός, έθεσε ωστόσο ερωτήματα για την εκκαθάριση της προηγούμενης κατάστασης στην ΠΕΛ και για τη χρηματοδότηση του σχεδίου.
Εκκαθάριση εδώ και τώρα !
Στα ζητήματα της χρηματοδότησης και της κυριότητας της Έκθεσης εστίασε την τοποθέτησή του ο δημοτικός σύμβουλος Θωμάς Στάικος.
“Δεν εχουμε λύσει τα υφιστάμενα προβλήματα και συζητάμε για το μέλλον της Έκθεσης”, τόνισε στην τοποθέτησή του ο δημοτικός σύμβουλος Θωμάς Στάικος, ζητώντας να γίνει εκκαθάριση των προηγούμενων ετών αν θέλουμε, όπως είπε, να μιλάμε επί των πραγματικών καταστάσεων και όχι επί των επιθυμητών καταστάσεων.
Για το θέμα της χρηματοδότησης του πρότζεκτ, ο κ. Στάικος είπε ότι λεφτά από την Ευρωπαϊκή Ένωση δεν έχουν έρθει ακόμα και δεν ξέρουμε και με ποιούς όρους θα έρθουν τα χρήματα.
Το πραγματικό διακύβευμα αυτής της υπόθεσης, είπε ο κ. Στάικος, είναι να περιέλθει η κυριότητα του χώρου στην τοπική κοινωνία, ενώ διαφώνησε και με την μέθοδο του ΣΔΙΤ, λέγοντας ότι δεν είναι πανάκεια για τη χρηματοδότηση τόσο μεγάλων παρεμβάσεων που προσεγγίζει ολιστικά την ανάπτυξη μιας ολόκληρης περιοχής.
• Σύμφωνα με τον δημοτικό σύμβουλο της Λαϊκής Συσπείρωσης Γιώργο Δελιχά για να έχει μέλλον η Πανελλήνια Έκθεση Λαμίας θα πρέπει “να αποκλειστεί κάθε επιχειρηματική δραστηριότητα και να μετατραπεί ο χώρος σε έναν πραγματικό πνεύμονα αναψυχής, ψυχαγωγίας, πολιτισμού, άθλησης και περιπάτου”.
• Στη συζήτηση συμμετείχε και ο Λεωνίδας Κωστόπουλος, συμφωνώντας με την πρόταση της δημοτικής αρχής, ωστόσο ζήτησε να προχωρήσει η εκκαθάριση και να πληρωθούν τα χρέη των προμηθευτών, ενώ θα πρέπει να αποδοθούν και ευθύνες σε αυτούς που οδήγησαν την Έκθεση σε αυτή την κατάσταση.
Βαρίδια από το παρελθόν !
Με βάση το Ν. 4605/2019 συστάθηκε η Αναπτυξιακή Ανώνυμη Εταιρεία «Φορέας Διοίκησης, Διαχείρισης και Αξιοποίησης Ακινήτων και Εγκαταστάσεων Πανελλήνιας Έκθεσης Λαμίας Αναπτυξιακή Ανώνυμη Εταιρεία Ο.Τ.Α.».
Η νέα αναπτυξιακή εταιρεία θα έχει μετόχους το Δήμο Λαμιέων με ποσοστό 60%, την Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας με ποσοστό 20% και το Επιμελητήριο Φθιώτιδας με ποσοστό 20%, στους οποίους και θα παραχωρούνταν από το Ελληνικό Δημόσιο κατά χρήση και χωρίς αντάλλαγμα, για χρονικό διάστημα 30 ετών, τα ακίνητα της ΠΕΛ.
Η ΠΕΛ ξεκίνησε τη λειτουργία της το 1967, ενώ από το 1975 συνέχισε να λειτουργεί ως ΝΠΔΔ (Ν.214/75) με σκοπό την προβολή και προώθηση πάσης φύσεως γεωργικών μηχανημάτων, την παρουσίαση της προόδου στην εκμηχάνιση της γεωργίας και των αγροτικών βιομηχανιών, καθώς και τη δημιουργία κινήτρων για παραγωγικές δραστηριότητες στην ευρύτερη περιοχή. Από την αρχή της ίδρυσης της η ΠΕΛ αποτελούσε μοχλό ανάπτυξης και ενδυνάμωσης της ευρύτερης περιοχής της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας, μέσω της προβολής του παραγωγικού της πλούτου, τόσο σε Έλληνες, όσο και σε ξένους επισκέπτες.
Δυστυχώς, τα τελευταία τέσσερα χρόνια η ΠΕΛ σταμάτησε να λειτουργεί, κάτι που είχε σημαντικές επιπτώσεις τόσο στην οικονομία της πόλης μας, όσο και στην εικόνα της, ως συνέπεια της απαξίωσης των υποδομών της και της υποβάθμισης του χώρου που τις περιβάλλει. Η πολύχρονη δε οικονομική κρίση, καθώς και ζητήματα διαχείρισης, είχαν περαιτέρω σαν αποτέλεσμα να συσσωρευτούν και πρόσθετα οικονομικά βάρη σε βάρος του νομικού προσώπου της ΠΕΛ. Ο χώρος της ΠΕΛ έχει έκταση περίπου 167.000 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει τρεις στεγασμένους εκθεσιακούς χώρους, συνολικής έκτασης περίπου 8.100 τ.μ.. 
Σε δημόσια διαβούλευση το Master Plan του Δήμου
Με το Master Plan ο Δήμος Λαμιέων, σε συνεργασία με την Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας, προωθεί την ιδέα της ανάπτυξης ενός πολυκέντρου πολιτισμού, αθλητισμού, τουρισμού και καινοτομίας περιφερειακής, αλλά και εθνικής εμβέλειας, με τις ακόλουθες χρήσεις:
1. Τουρισμός (Ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών, χωρητικότητας 100-150 κλινών, για την υποδοχή του εκθεσιακού, συνεδριακού κι επαγγελματικού τουρισμού).
2. Υποστήριξη, υποδοχή και φιλοξενία mega events σε ειδικό χώρο.
3. Εμπορική Έκθεση (Κτίριο Διοίκησης Εμπορικής Έκθεσης και Εκθεσιακοί Χώροι).
4. Εκπαίδευση, Έρευνα και Καινοτομία, Πολιτισμός και Επιχειρηματικότητα (Κέντρο Εκπαίδευσης και Έρευνας και Συνεδριακό Κέντρο).
5. Αθλητισμός και Αναψυχή (Αθλητικές Εγκαταστάσεις, Θεματικό Πάρκο και Μουσείο).
6. Χώροι Πρασίνου.
7. Χώροι Στάθμευσης.
Το σχέδιο αποσκοπεί στην επίλυση των προβλημάτων οργάνωσης, δόμησης και λειτουργίας της ΠΕΛ, με απώτερο στόχο τον εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων της, τη βέλτιστη οργάνωση των δραστηριοτήτων της και την περαιτέρω ανάδειξη του διεθνούς ρόλου της. Στο πλαίσιο αυτό, το υπό διαβούλευση Master Plan προβλέπει τη διαμόρφωση διακριτών τομέων, όπου αναπτύσσονται επιμέρους κατηγορίες χρήσεων γης (εκθεσιακή, συνεδριακός χώρος, ξενοδοχείο, εμπορική έκθεση, ελεύθεροι χώροι), στη βάση των εξής στόχων:
- την προώθηση ενιαίου, μορφολογικά και λειτουργικά, σχεδιασμού στο σύνολο της έκτασης.
- την ένταξη του χώρου στην περιοχή άμεσης επιρροής που συγκροτούν οι διευρυμένοι δημόσιοι χώροι υπερτοπικού ενδιαφέροντος, όπως το Χαλκιοπούλειο Γυμναστήριο, το νέο κλειστό Κολυμβητήριο, το νέο Στάδιο Καμαρίτσας, κ.α.,
- την αποκατάσταση της συνέχειας του αστικού ιστού προς την ανατολική πλευρά της περιοχής παρέμβασης.
- την ενίσχυση των ελεύθερων διαμορφωμένων χώρων με τη διάχυση τους εντός αυτής, καθώς επίσης την ανάδειξη και διεύρυνση αξόνων «οπτικής σύνδεσης», όπως η οδός Θερμοπυλών.
Το Master Plan δεν αφορά μόνο το χώρο της Πανελλήνιας Έκθεσης Λαμίας, έκτασης με τους υπαίθριους χώρους 167.450 τ.μ., αλλά και την ευρύτερη περιοχή, τα τρία συνεχόμενα οικοδομικά τετράγωνα, το ΟΤ 627 (Περιοχή ΠΕΛ), το ΟΤ 1170 (Χώρος υφιστάμενων Αθλητικών Εγκαταστάσεων Χαλκιοπούλειου Γυμναστηρίου, Κλειστού Κολυμβητηρίου και ανοικτών γηπέδων), το ΟΤ 1149 (Χώρος Στάθμευσης).
Έτσι η συνολική έκταση της περιοχής παρέμβασης είναι 223.390 τ.μ. περίπου (167.450 τ.μ. ιδιοκτησία της ΠΕΛ και 55.940 τ.μ. το ΟΤ Αθλητικών Εγκαταστάσεων).
